Nowiny.pl
Nowiny.pl Regionalny Portal Informacyjny. Codzienny serwis newsowy z terenu Subregionu Zachodniego woj. śląskiego (powiat raciborski, wodzisławski, rybnicki, jastrzębski i żorski).
JastrzebieOnline.pl
JastrzebieOnline.pl JastrzebieOnline.pl to najczęściej odwiedzany portal z Jastrzębie-Zdroju. Codziennie tysiące mieszkańców miasta dowiaduje się od nas o wydarzeniach dziejących się w Jastrzębiu.
eZory.pl
eZory.pl eZory.pl to nowy portal o Żorach stworzony z myślą o dostarczaniu najświeższych i aktualnych informacji lokalnych dla mieszkańców Żor, dotyczących wydarzeń kulturalnych, społecznych, sportowych oraz ważnych informacji miejskich.
AgroNowiny.pl
AgroNowiny.pl Regionalny portal dla rolników. Najnowsze Wiadomości dla rolników, ceny i fachowe porady. Produkcja rolna, hodowla, uprawy, aktualne cenniki rolnicze, technika rolnicza, prawo i agrobiznes.
HistoriON.pl
HistoriON.pl HistoriON to portal dla pasjonatów lokalnej historii. Odkryj fascynującą historię naszego regionu - ciekawe artykuły, wydarzenia, ikony PRL-u, kartka z kalendarza, bohaterowie lokalni, ludzie tej ziemi i biografie na nowym portalu HistoriON.pl
Praca.nowiny.pl
Praca.nowiny.pl Regionalny serwis z ogłoszeniami o pracę oraz informacjami w rynku pracy. Łączymy pracowników i pracodawców w całym regionie.
RowerON
RowerON Projekt „RowerON – wsiadaj na koło, będzie wesoło” to promocja regionu, jego walorów przyrodniczo-kulturowych, infrastruktury rowerowej oraz zachęcenie mieszkańców do aktywnego i zdrowego spędzania czasu.
InspiratON
InspiratON Projekt edukacyjno-medialny „InspiratON – Czas na Zawodowców”, który pomaga uczniom wybrać dobrą szkołę, ciekawy zawód, a potem znaleźć pracę lub założyć własną firmę.
Kupuję - smakuję
Kupuję - smakuję Projekt „Kupuję - smakuję. Wybieram polskie produkty” promujący lokalnych i regionalnych producentów żywności oraz zakupy polskich produktów.
Sport.nowiny.pl
Sport.nowiny.pl Serwis sportowy z regionu. Piłka nożna, siatkówka, koszykówka, biegi. Wyniki, tabele, zapowiedzi.
Sklep.nowiny.pl
Sklep.nowiny.pl Sklep.Nowiny.pl powstał w odpowiedzi na coraz szersze potrzeby naszych czytelników i mieszkańców regionu. Zapraszamy na zakupy wyjątkowych limitowanych produktów!
Instytut Rozwoju Inspiraton
Instytut Rozwoju Inspiraton Instytut powołaliśmy do życia w odpowiedzi na rosnące zapotrzebowanie na przystępne kursy online rozwijające kompetencje zawodowe. Naszą misją jest tworzenie kursów wspierających rozwój kariery naszych kursantów.
Numer: 21 (1568) Data wydania: 24.05.22
Czytaj e-gazetę

Zapytaj Prawnika: Czy można zabezpieczyć zapłatę czynszu poprzez zastaw na przedmiotach znajdujących się w wynajmowanym mieszkaniu?

Natalia Lewandowska-Fac radca prawny, mediator.

Jest to jedno z pytań, nad którymi zastanawiają się np. właściciele mieszkań będących przedmiotem najmu, gdy najemcy zalegają z zapłatą za czynsz. Odpowiedź jest następująca: wynajmującemu dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi najemca zalega nie dłużej niż rok przysługuje ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu (np. do budynku, lokalu, mieszkania, samochodu itp.), chyba że rzeczy te nie podlegają zajęciu. Świadczeniami dodatkowymi w rozumieniu cytowanego przepisu są w szczególności opłaty związane z eksploatacją lokalu. Mogą to być np. usługi związane ze sprzątaniem obiektu, opłaty za dostawę poszczególnych mediów potrzebnych przy korzystaniu z przedmiotu najmu (np. opłaty za prąd, wodę).

Rzecz ruchoma będąca przedmiotem ustawowego prawa zastawu musi stanowić własność albo współwłasność najemcy. Nie mogą więc to być rzeczy należące do innych osób i jedynie znajdujące się przedmiocie najmu. Zabezpieczenie zastawem odnosi się również do zwierząt znajdujących się w przedmiocie najmu. W przypadku rzeczy wniesionych do lokalu prawem zastawu mogą zostać objęte również rzeczy ruchome stanowiące własność albo współwłasność członków rodziny najemcy razem z nim mieszkających, a więc przebywających w tym lokalu z zamiarem stałego pobytu. Przez rodzinę należy rozumieć mieszkających wraz z najemcą: współmałżonka, krewnych, powinowatych, osoby przysposobione, a także osoby pozostające z nim w konkubinacie.